Как получить наследство квартиры: опекунство, дарственная и права на оставшуюся половину

Учитывая, что Вы являетесь опекуном недееспособной матери, после ее смерти, Вам могут принадлежать наследственные доли, если таковые существуют, на основании закона о наследовании. В данном случае, половина квартиры уже принадлежит отцу, а оставшаяся половина будет делиться между Вами, братом и отцом, в соответствии с законодательством. Если отец подписал дарственную на Вашу долю квартиры, он лишь может передать свою долю, и Вы не можете претендовать на долю, которая принадлежит брату или отцу. Однако, если Вам удалось договориться с ними о добровольной передаче доли, это может быть осуществлено договором купли-продажи или дарения налоговой базы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о наследственном разделе имущества. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие факт смерти матери и родственные связи между наследниками, а также дарственную на половину квартиры, которую отец подписал на опекуна недееспособной матери.

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственный порядок определяется законом, если иное не установлено завещанием. В данном случае следует учитывать, что родные братья и сестры имеют право на приравненную долю наследства, если наследниками являются родители, а вторым наследником является отец.

Таким образом, опекун имеет право на половину квартиры в наследство, а вторая половина будет принадлежать брату и отцу на приравненных долях. Однако, если отец передал дарственную на свою половину квартиры опекуну, тогда претензии к наследству могут быть удовлетворены только в размере оставшейся половины.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, зависят от того, был ли оформлен наследственный договор или завещание перед смертью матери, а также от характеристики этой квартиры (например, является ли она общей совместной собственностью или имуществом только одного из родителей).

Без этой информации точно назвать статьи закона невозможно. Однако, в целом для решения вопросов по наследованию следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, Основам законодательства о нотариате и другим законам, регулирующим наследование в РФ.