Как получить наследство и продать долю в коммунальной квартире: ситуация с отрицательным ответом Росреестра

Здравствуйте!

Для того чтобы вступить в наследство и продать долю, необходимо провести регистрацию имущественных прав на данную долю в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если запросы в Росреестр и полученные выписки указывают на то, что права на данную долю не зарегистрированы и не оформлены, то необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на праве на недвижимость, чтобы выяснить возможность регистрации прав на долю, а также для оформления необходимых документов и проведения регистрационных процедур.

Также стоит учесть, что наследственные дела подлежат рассмотрению в суде, поэтому необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве, для получения квалифицированной помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Удостоверение личности наследника.
2. Свидетельство о смерти умершего собственника квартиры.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру или иной документ, удостоверяющий право собственности на квартиру.
4. Документы о регистрации владельца квартиры в органах внутренних дел.
5. Документы, подтверждающие право на наследование.

При получении отрицательного ответа от Росреестра и других органов, следует обратиться в суд с иском о признании права на наследство и регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по месту нахождения квартиры. При этом необходимо подготовить исковое заявление и указанные выше документы, подтверждающие право на наследование.

Кроме того, для продажи доли в квартире понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи (оформленный в нотариальной форме). 2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. 3. Разрешение на продажу доли соответствующих собственников. 4. Разрешение на продажу квартиры из суда (если оно не оформлено на всех собственников). 5. Удостоверение личности продавца (наследника).

Поскольку данный вопрос является сложным и многогранным, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в этой области.

1. Статья 1264 Гражданского кодекса РФ "Наследование доли в праве собственности".

2. Статья 244 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковая давность".

3. Статья 130 Гражданского процессуального кодекса РФ "Разрешение вопросов имущественного характера в рамках наследственного дела".

4. Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о порядке регистрации прав на недвижимое имущество.

5. Статья 244-т Гражданского процессуального кодекса РФ "О праве требования о регистрации права".