Как получить наследственный земельный участок: оформление договора купли-продажи и регистрация согласно документу

Для оформления договора купли-продажи части земельного участка необходимо согласие всех участников наследования, имеющих на это право на основании закона. Если ваша сестра отказывается от наследства в пользу вас, ее доля может быть оформлена на вас дополнительным соглашением к наследственному делу, которое должно быть зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) вместе с описями наследственных вещей. После этого можно оформлять договор купли-продажи и регистрацию права на участок.

Для оформления договора купли-продажи участка земли от сестры вам потребуется следующее:

1. Заявление на государственную регистрацию права собственности на участок земли, оформленное в установленной форме.
2. Документ, подтверждающий ваше наследственное право на участок земли (свидетельство о праве на наследство, завещание или иное подтверждающее наследственное право).
3. Документ, подтверждающий согласие сестры на передачу вам ее доли в праве собственности на участок земли (например, дарственная или иная договоренность).
4. Паспорт гражданина Российской Федерации.

Однако, перед оформлением документов следует убедиться в том, что договоренность с сестрой о передаче вам ее доли в праве на участок земли является законной и действительной. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для проверки правомерности договоренности и правильности оформления документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 554 - 566, 572 - 579, 583 - 589; - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ), статьи 16 - 29.