Как получить налоговый вычет за квартиру в новостройке по ДДУ и оптимизировать декларацию: советы и рекомендации

Добрый день! Если вы приобрели квартиру в новостройке по ДДУ и выплачиваете по ней ипотечный кредит, то вы имеете право на получение налогового вычета. Если вы приобрели квартиру в 2015 году и начали выплачивать ипотеку с февраля 2015 года, то вы можете учесть понесенные вами расходы по ипотеке за 2015 год при подаче налоговой декларации за 2016 год. В данном случае справка 2-НДФЛ за 2015 год не потребуется, но может понадобиться справка 2-НДФЛ за 2016 год в зависимости от способа и сроков уплаты ипотечных процентов. Обратите внимание, что сумма налогового вычета не должна превышать установленного законом лимита. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, обратитесь к специалисту в области налогового права.

Для решения вопроса о получении налогового вычета за квартиру, купленную в новостройке по ДДУ, вам понадобятся следующие документы:

1. Копия акта приема-передачи квартиры.

2. Копия договора купли-продажи квартиры по ДДУ.

3. Выписка из банка, подтверждающая платежи по ипотеке за 2015 год.

4. Справка 2-НДФЛ за 2016 год, которая будет содержать информацию о доходах и удержанных налогах за год.

5. Справка 2-НДФЛ за 2015 год, которая также содержит информацию о доходах и удержанных налогах за год.

Можно подать декларацию за 2016 год и в ней учесть понесенные расходы по ипотеке за 2015 год. Также можно подать декларацию отдельно за 2015 год.

В случае возникновения дополнительных вопросов и продолжения ситуации рекомендуется обратиться к специалистам налоговых правоотношений.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

Налоговый кодекс Российской Федерации: - статья 220 "Порядок представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц"; - статья 220.1 "Расходы на образование и здоровье"; - статья 220.3 "Расходы на проценты по займам и кредитам".

Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации": - статья 43.5 "Особенности налогообложения в случае получения налогоплательщиком прибыли от реализации объекта недвижимости, переданного по договору долевого участия в строительстве".

Постановление Правительства РФ от 09.04.2014 № 305 "О порядке представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц": - пункт 11 "Порядок заполнения реквизитов налоговой декларации при реализации права на налоговый вычет по процентам по займам (кредитам) на строительство (покупку) жилых домов и (или) квартир".

Кроме того, следует ознакомиться с внутренними документами налоговой службы, которые могут содержать дополнительные инструкции и рекомендации.