Как получить налоговый вычет при разводе и переоформлении права собственности на квартиру, купленную до брака

Переход права собственности на квартиру на мужа может повлиять на возможность получения налогового вычета. Для сохранения права на получение налогового вычета необходимо убедиться, что в момент подачи декларации налоговым органам наличествовало право собственности на квартиру (владелицей были Вы) и имелись законные основания для получения вычета. Однако, в силу того, что квартира была приобретена на деньги, полученные от продажи квартиры, находившейся у мужа до заключения брака, у решения этого вопроса может быть ряд ограничений из-за действующего семейного законодательства. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией от имени адвоката, чтобы определить конкретные права и возможности продолжения получения налоговых вычетов в недвижимости в данном случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Документы, подтверждающие, что деньги на покупку квартиры были получены от продажи квартиры мужа до брака. 3. Свидетельство о браке. 4. Заявление на переоформление права собственности на мужа. 5. Решение суда о разводе, если оно есть. Относительно налогового вычета за текущий год, следует обратиться к налоговым органам за консультацией в силу того, что необходимо уточнить, была ли продажа квартиры мужа до брака учтена в предыдущих годах совместной жизни. Также следует учитывать, что при переоформлении права собственности на мужа возможно потребуется обновление договоров со сторонними организациями, связанных с недвижимостью.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на недвижимость; - Статья 36 Налогового кодекса РФ - Условия и порядок предоставления налоговых вычетов физическим лицам; - Статья 34 Федерального закона от 07.01.1999 N 4-ФЗ "О гражданском состоянии" - Право на долю действующего брачного партнера в имуществе, приобретенном в период брака, если иное не установлено брачным договором.