Как получить налоговый вычет при покупке второй квартиры: вопросы и ответы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет предоставляется при приобретении единственного жилого помещения. В случае приобретения более одного жилого помещения, налоговый вычет может быть предоставлен только за одно из них, на выбор налогоплательщика. Поскольку налоговый вычет уже был получен с приобретенного жилья в 2006 году, предоставление дополнительного налогового вычета за второе жилье в 2021 году не является возможным.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить налоговую декларацию, в которой будут указаны все сделки по приобретению недвижимости за соответствующие годы, вычеты, которые были получены ранее, а также документы, подтверждающие сделки по приобретению жилья. Необходимо также учитывать ограничения на получение налоговых вычетов, которые установлены законодательством, например, на максимальный размер вычетов в год или сумму налога, подлежащего вычету. Окончательное решение по данному вопросу принимает налоговый орган при рассмотрении налоговой декларации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 220 НК РФ.