Как получить налоговый вычет за покупку квартиры и возможны ли исключения?

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, гражданин имеет право на налоговый вычет при наличии детей (одного или более), находящихся на иждивении, в размере 13% от размера налоговой базы. Для получения вычета необходимо подать декларацию на налог на доходы физических лиц, включив в неё информацию о наличии ребёнка и о покупке квартиры в декабре 2016 года. При этом стоит отметить, что наличие ребенка до 3 лет может дать право на дополнительный вычет в размере до 50 000 рублей. Однако, для получения данного вычета необходимо иметь доход, облагаемый налогом по ставке 13%, полученный только в декабре 2016 года или позднее.

Для решения данного вопроса нужно будет предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий покупку квартиры в декабре 2016 года, например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

2. Документы, подтверждающие оплату ипотечного кредита, например, банковские выписки, договор кредитования.

3. Документ, подтверждающий отсутствие дохода в 2016 году, но наличие дохода в 2015 году. Например, справка с места работы о доходах за 2015 год или налоговая декларация за этот период.

4. Документы, подтверждающие нахождение в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет, например, свидетельства о рождении ребенка и документ об отпуске.

5. Если уже известно, что рождение второго ребенка произойдет в течение 2017 года, то необходимо будет предоставить соответствующий документ, например, справку от врача.

После предоставления всех необходимых документов органами налогового контроля будет произведена проверка и принято решение о возможности предоставления налогового вычета.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - статья 220.1 (право на вычет по налогу на доходы физических лиц при приобретении жилого помещения) - статья 219.4 (порядок применения вычета при наличии права на льготы по уходу за ребенком)