Как получить налоговый вычет при покупке нового дома, если уже заплатил налог с продажи прежней недвижимости

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, для получения имущественного налога необходимо соответствовать определенным требованиям, таким как:

• наличие у налогоплательщика регистрации по месту жительства;
• отсутствие на учете в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя;
• наличие права собственности на квартиру (дом, дачу и т.д.);
• отсутствие других квартир (домов, дач и т.д.) у налогоплательщика или членов его семьи, в том числе в рамках льготного социального жилья;
• отсутствие задолженности по уплате налогов и штрафов.

Следовательно, безработный дядя, который продал дом и купил другой, может иметь право на получение имущественного налога только при выполнении всех вышеперечисленных требований. Однако, оплата налога с продажи первого дома не влияет напрямую на право на получение имущественного налога при покупке второго дома. Решение по данному вопросу принимается налоговыми органами на основании представленных документов и установленных законодательством требований.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи первого дома, подтверждающий факт продажи и уплату налога на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости проданного имущества.

2. Документы, подтверждающие факт покупки второго дома.

3. Заявление о получении налогового вычета на приобретение жилого помещения в размере 13% от стоимости приобретаемого имущества (если такой вычет не был получен ранее).

4. Документы, подтверждающие статус безработного (например, справка из центра занятости).

Однако, следует отметить, что право на получение налогового вычета на приобретение жилого помещения имеют только налогоплательщики, которые не являются владельцами других жилых помещений в Российской Федерации. Если у дяди есть еще один дом, то он не имеет права на получение указанного вычета.

Статья 218 НК РФ "Обложение доходов от продажи имущества" Статья 220 НК РФ "Налог на имущество физических лиц"