Как получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников и процентам по кредиту

Для того чтобы возможно было вернуть налоговый вычет по процентам по кредиту, необходимо, чтобы приобретение жилья осуществлялось у продавца, который является юридическим или физическим лицом, не являющимся близким родственником покупателя (в соответствии с пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации). Однако, если продавец является близким родственником покупателя, то воспользоваться налоговым вычетом на приобретение жилья не удастся.

Для решения вопроса о возможности вернуть налоговый вычет по процентам по кредиту, связанному с покупкой квартиры у брата, могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, приобретенную у брата.

2. Договор купли-продажи квартиры между вами и братом.

3. Договор займа (кредитного договора) между вами и банком, по которому вы получили кредит на приобретение квартиры.

4. Справка из банка об уплате процентов по кредиту.

5. Копия налоговой декларации, в которой указан налоговый вычет по процентам по кредиту.

6. Документ, подтверждающий родственные отношения между вами и братом (например, свидетельство о рождении).

Эти документы могут потребоваться при обращении в налоговую инспекцию за возмещением налогового вычета по процентам по кредиту, связанным с покупкой квартиры у брата. Однако, рекомендуется также обратиться к специалистам для консультации по данному вопросу.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от нескольких факторов, включая налоговый статус заявителя, условия получения налоговых вычетов, сроки и суммы, а также наличие или отсутствие родственных или иных связей между покупателем и продавцом квартиры. В данном случае возможно применение нескольких статей законодательства, включая:

1. Статью 220 Налогового кодекса РФ, касающуюся порядка предоставления налоговых вычетов по выплатам процентов по кредитам на приобретение жилого помещения.

2. Статью 218 Налогового кодекса РФ, касающуюся порядка учета налоговых вычетов, предоставляемых налогоплательщикам в соответствующем налоговом периоде.

3. Статью 575 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует условия и порядок купли-продажи недвижимости между физическими лицами, включая родственные отношения между сторонами.

4. Статью 574 Гражданского кодекса РФ, касающуюся договора купли-продажи недвижимости и его основных условий, включая сроки и порядок оплаты и передачи прав на жилую недвижимость.

5. Статью 20 Федерального закона "О налоге на доходы физических лиц", касающуюся категорий налогоплательщиков и порядка учета налоговых вычетов.