Как получить налоговый вычет при покупке квартиры: подробный гайд для пенсионеров

Ситуация, описанная в вопросе, требует уточнения некоторых деталей, так как правильный ответ на вопрос зависит от конкретных обстоятельств. Если сестра не продавала первую квартиру, купленную в 2003 году, и не получала возврат налога при ее приобретении, то она может претендовать на получение налогового вычета при покупке новой квартиры. Если же сестра продала предыдущую квартиру и уже получила налоговый вычет при ее приобретении, то снова использовать вычет при покупке новой квартиры нельзя. Однако, если с того момента, как сестра продала квартиру, прошло более трех лет, то она может вновь претендовать на получение налогового вычета при покупке новой жилой недвижимости. Чтобы получить налоговый вычет, необходимо обратиться в налоговую инспекцию, предоставив необходимые документы и заполнив заявление на получение налогового вычета.

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться к действующему Закону Российской Федерации от 26 июня 1992 г. N 3185-1 "О налоге на доходы физических лиц".

Согласно ст. 220 НК РФ, налоговый вычет может быть предоставлен физическому лицу, приобретающему жилое помещение для личного пользования. В соответствии с пунктом 1 данной статьи, налоговый вычет может быть предоставлен один раз, и составляет 13% от суммы, уплаченной на приобретение жилого помещения, но не более 2 млн руб.

Если ваша сестра приобрела жилое помещение в 2003 году и уже воспользовалась налоговым вычетом, то в соответствии с законодательством ей налоговый вычет при повторной покупке квартиры не положен.

Однако, если ваша сестра реализует свое имущество (продаст квартиру) и последующего приобретения жилого помещения не совершит в течение 3 лет, то она может воспользоваться правом на предоставление налогового вычета повторно.

Для получения более точной и детальной информации необходимо обратиться к квалифицированному юристу.

Статья 220 НК РФ - налог на доходы физических лиц;

Статья 220.1 НК РФ - порядок предоставления вычетов;

Статья 220.3 НК РФ - все виды вычетов, к которым относится налоговый вычет при приобретении жилья;

Статья 220.4 НК РФ - право на получение налогового вычета при приобретении жилья.