Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и что делать, если нет расписки от продавца о получении денег

Для получения налогового вычета с покупки квартиры необходимо предоставить документы, подтверждающие факт оплаты (например, квитанции об оплате) и регистрации права собственности на квартиру. Если передача денег осуществлялась через банковскую ячейку, то необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие перевод денег на счет продавца. В случае, если продавец забрал деньги из сейфа и не оставил расписки об их получении, то необходимо обратиться к юристу для выяснения возможных вариантов доказательства факта оплаты.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подписали покупатель и продавец.

2. Документ, подтверждающий перевод денежных средств через банковскую ячейку, например, квитанцию об оплате.

3. Документы, удостоверяющие регистрацию права собственности, включая выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на квартиру.

4. Если выдача расписки от продавца не была предусмотрена договором, необходимо собрать доказательства того, что деньги были переданы продавцу и использованы для оплаты квартиры. Например, это может быть свидетельство перевода денег, распечатка счет-фактуры на приобретение квартиры, документы о переводе средств со счета покупателя на счет продавца и т.д.

5. Заявление на получение налогового вычета с приложением всех необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости"
• Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском процессе"
• Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество" (если деньги были переданы незаконным образом).