Как получить налоговый вычет на приобретенную квартиру и вернуть налог за 2 года?

Данный вопрос требует консультации у юриста, специализирующегося на налоговом законодательстве Российской Федерации. Обратитесь к такому специалисту для получения профессиональной консультации, которая поможет вам определиться с действиями и ответить на ваш вопрос.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Документы, подтверждающие уплату налога на доходы физических лиц, в том числе подтверждающие получение мужем налогового вычета на ранее уплаченный налог. 3. Свидетельства о рождении детей (если имеются). 4. Документы, подтверждающие выход из декретного отпуска (если имеются). 5. Документы, подтверждающие полученные доходы.

Относительно вопроса о возможности подачи заявления на налоговый вычет на остаток стоимости квартиры, нужно уточнить, был ли муж на момент возникновения права на получение налогового вычета владельцем квартиры и осуществлял ли он уплату налога на доходы физических лиц на сумму до 2 миллионов рублей. Если муж отвечает этим требованиям, то право на получение налогового вычета уже было реализовано, и подача заявления на остаток стоимости квартиры не является возможной.

Относительно вопроса о перераспределении налогового вычета, нужно уточнить, был ли муж в течение предшествующих лет получения налогового вычета женат, и имели ли вы совместную декларацию. Если муж был женат, то налоговый вычет можно было распределить между супругами в соответствии с долей права собственности на жилое помещение. Если таких документов нет, то установления перераспределения налогового вычета не представляется возможным.

Относительно вопроса о возврате налога за два года, необходимо учитывать, что срок давности на запрос возврата налогов для физических лиц составляет три года. Если в течение этого срока вы уплатили излишне налога, то вы имеете право на его возврат. Однако, необходимы точные данные по налоговой декларации и размеру излишне уплаченного налога, чтобы дать более конкретный ответ.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 220 НК РФ "Вычеты при наличии декларации": 1. Граждане имеют право на вычеты из налога на доходы физических лиц при наличии декларации в следующих размерах: 1.1. ...

Статья 219 НК РФ "Вычеты при покупке жилого помещения": 1. Граждане имеют право на вычеты при оплате ими стоимости жилого помещения, приобретенного ими на территории Российской Федерации в собственность напрямую от физического лица или юридического лица в целях личного проживания, в следующих размерах: 1.1. ...

Статья 223 НК РФ "Перераспределение налоговых вычетов": 1. Граждане, не воспользовавшиеся вычетами в полном объеме в течение одного календарного года, вправе перенести остаток вычета на следующий год таким образом, что в каждом из последующих календарных лет вычет учитывается в сумме, не превышающей установленную границу для соответствующих видов вычетов. 2. ...

Ответы на вопросы:

1. Да, вы можете подать заявление на налоговый вычет на остаток стоимости (1,96млн) в этом году, если удовлетворяете всем требованиям текущего законодательства.
2. Нет, в данном случае не нужно писать заявление на перераспределение вычета, так как муж имеет фактическое право на вычет в размере 2 млн в 2016 и вы уже не можете его использовать.
3. Нет, вы не можете вернуть налог за 2 года, поскольку законодательством не предусмотрен такой порядок возмещения.