Как получить налоговый вычет на покупку жилья при покупке квартиры в долях 50-50 между мужем и женой

Согласно Закону "Об индивидуальном подоходном налоге", налоговый вычет на дату приобретения жилого помещения может быть получен в размере, не превышающем установленный законом лимит. Если владельцы квартиры являются супругами, каждый из них может получить налоговый вычет на долю, соответствующую размеру их долей в праве собственности. Таким образом, если владельцы квартиры купили ее в равных долях, каждый из них может получить налоговый вычет в размере 50%. При этом, если в дальнейшем один из супругов захочет использовать налоговый вычет на покупку другого жилья, он сможет это сделать только в том случае, если он не использовал ранее свой налоговый вычет на покупку первого жилья.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о долевом строительстве или купле-продаже квартиры, подписанный совместно с женой, в котором будет указано, что стоимость квартиры оплачивалась в равных долях.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное на обоих супругов как совладельцев.

3. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры, а именно: копии счетов на оплату, квитанции об оплате госпошлины за регистрацию права собственности и т.д.

4. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов: паспорта, свидетельства о браке.

На основании предоставленных документов можно будет определить, имеет ли супруг право на получение налогового вычета на покупку жилья в будущем. В соответствии с действующим законодательством, налоговый вычет на покупку жилья возможен только один раз в жизни гражданина России, при условии, что данное жилье приобретается впервые, и на момент покупки нет других зарегистрированных недвижимых объектов. Если супруги покупали квартиру впервые и на момент покупки у них не было других недвижимых объектов, то каждый из них имеет право на получение налогового вычета в размере 50% от общей стоимости квартиры. Однако, если один из супругов уже получал налоговый вычет на покупку жилья, то другой супруг не может его получить.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты при налогообложении доходов физических лиц", статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты на детей", а также статья 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты на образование". При этом, ограничений на получение налоговых вычетов в случае совместной покупки квартиры у закона нет, однако необходимо уточнить, какую цель налогоплательщик преследует, запрашивая вычет в размере 100%.