Как получить налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку для инвалидов и начинающих работников

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации (статья 220 НК РФ), налогоплательщик имеет право на уменьшение налоговой базы на сумму процентов по займу, полученному на приобретение или строительство жилого помещения, независимо от источника финансирования (в том числе при использовании ипотеки) в размере не более 3 000 000 рублей в год, начиная с 2019 года. Однако, так как Вы официально работаете только полгода, Вам может быть недоступен налоговый вычет на проценты по ипотеке. Полагаются ли Вам какие-либо вычеты будет зависеть от конкретных обстоятельств Вашей жизненной ситуации, их следует уточнить в налоговой инспекции, обратившись за консультацией к налоговому консультанту.

Для решения данного вопроса следует предоставить: 1. Копию договора купли-продажи квартиры и кредитного договора на приобретение квартиры в ипотеку. 2. Свидетельство об инвалидности. 3. Декларацию по налогу на доходы физических лиц за предыдущие годы. 4. Документы, подтверждающие проценты, уплаченные по ипотечному кредиту.

Что касается налоговых вычетов, то учитывая, что вы работали официально полгода, то стандартные годовые налоговые вычеты на текущий год для получения налогового вычета по Ипотеке в России не предоставляются.

Однако, учитывая вашу инвалидность, вам полагаются дополнительные налоговые вычеты, которые могут быть использованы для уменьшения суммы налога на доходы за предыдущие годы.

Также, по ипотеке вы можете получить налоговый вычет только с выплаченных процентов за предыдущий год, который не более 3 000 000 рублей, при условии, что вы владеете этой квартирой и используете ее как основное место жительства и не получали налоговый вычет за предыдущие годы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 НК РФ "Налоговые вычеты при наличии детей"
• Статья 219 НК РФ "Размеры налоговых вычетов"
• Пункт 5 статьи 220 НК РФ "Момент наступления права на налоговый вычет за уплаченные проценты по займу (кредиту), предоставленному на строительство (приобретение) жилья"
• Статья 220.1 НК РФ "Налоговые вычеты при приобретении (строительстве) жилого помещения"