Как получить налоговые вычеты при покупке квартиры с использованием материнского или жилищного сертификата

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, налоговые вычеты по дополнительным расходам на приобретение жилья возможны только один раз в жизни налогоплательщика. В данном случае, был использован материнский сертификат для приобретения первой квартиры в 2013 году, поэтому использование этого сертификата для получения налоговых вычетов на приобретение второй квартиры в 2018 году не допускается. Следовательно, в данном случае налоговый вычет не может быть предоставлен.

Для решения этого вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи первой квартиры, который подтверждает сумму ее стоимости.

2. Документы, подтверждающие факт вложения материнского сертификата в размере 409 тыс. руб. в первую квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт возврата налога на материнский капитал и 13% от выплаченных процентов по ипотеке за первую квартиру.

4. Договор купли-продажи второй квартиры, который подтверждает сумму ее стоимости.

5. Сертификат "Жилье молодым" в размере 864 тыс. руб., который был вложен во вторую квартиру.

6. Документы, подтверждающие обращение в налоговую службу с запросом о возврате налога на вторую квартиру и ответ на этот запрос.

На основе этих документов можно будет оценить правомерность решения налоговой службы и принять соответствующие меры в случае возникновения спорной ситуации. Для полной и точной оценки ситуации, возможно, потребуется получить консультацию квалифицированного юриста.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".