Как получить муниципальную квартиру, оформить приватизацию и избежать связи с опекой: история автора и ее матери

Согласно ст. 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", отказ от права на приватизацию имущества, находящегося в муниципальной собственности, допускается только в случае, если право на приватизацию не предоставляется иным лицам.

Таким образом, если Мама имеет право на приватизацию квартиры, то Ваш отказ не является достаточного основания для отказа в приватизации. При этом, необходимо учитывать условия договора социального найма, заключенного Мамой, и возможные требования местного законодательства.

Относительно требования согласия опеки, необходимо обратиться к тексту договора организации опеки и попечительства, возможно, в нем присутствуют соответствующие положения. В случае отсутствия таких положений в договоре, требование согласия опеки является необоснованным.

Для решения данного вопроса по приватизации муниципальной квартиры вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на приватизацию квартиры, оформленное в соответствии с установленными законодательством требованиями.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая документы на квартиру в новом доме.

3. Документы, подтверждающие наличие права пользования квартирой до момента приватизации, включая договор социального найма, договор долевого участия и т.д.

4. Документы, подтверждающие семейное положение заявителя и его/ее родственников, включая возможные свидетельства о рождении, свидетельства о браке и расторжении брака, свидетельства о смерти и др.

5. Документы, подтверждающие согласие всех совершеннолетних совладельцев квартиры на приватизацию, если таковые имеются.

6. Документы, подтверждающие отсутствие прав граждан, необходимых согласно законодательству, для приватизации квартиры (например, дубликаты утерянных документов).

Ответ на вопрос о правомерности требования предоставления нотариального отказа от приватизации и согласия опеки зависит от того, какая доля в квартире принадлежит вам и вашей матери, а также от того, какие документы были подписаны при оформлении договора социального найма. Если вы не являетесь совладельцем жилья или не владеете ею на праве собственности, то, возможно, требования о предоставлении отказа от приватизации и согласия опеки являются обоснованными. Однако, для ответа на вопросы со всей точностью, необходимо рассмотреть все имеющиеся документы и обстоятельства данного вопроса.

Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности граждан на жилое помещение, находящееся в государственной или муниципальной собственности" Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности" Статья 57 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности ребенка" Статья 74 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" Статья 19 Федерального закона от 14.11.2002 № 138-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"