Как приватизировать муниципальную квартиру без несовершеннолетних? Оставив право на приватизацию

Добрый день! Для приватизации жилого помещения, следует заключить договор социального найма. При отсутствии данного договора, приватизация невозможна.

По вопросу приватизации квартиры с прописанными несовершеннолетними, нужно знать, кто является их законным представителем (родитель или опекун), так как только они могут сделать заявление на приватизацию. Однако, если несовершеннолетние будут выписаны до приватизации, то у них не будет права на приватизацию квартиры.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет собрать следующие документы:

1. Заявление на приватизацию квартиры.
2. Документы, подтверждающие право собственности на эту квартиру (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).
3. Паспорта всех прописанных в квартире граждан;
4. Свидетельства о рождении несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире.

Относительно несовершеннолетних лиц, которые проживают в данной квартире. Если они являются прописанными, то одним из вариантов решения вопроса будет ожидание достижения ими возраста совершеннолетия. Если же выписать несовершеннолетних из квартиры до приватизации, то они не будут участвовать в приватизации. Однако, несовершеннолетние лица, которые являются собственниками квартиры (например, в случае передачи их долей наследования), сохраняют свои права на приватизацию.

Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Право частной собственности на жилое помещение" и статья 244 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений".