Как получить материнский капитал при продаже квартиры и строительстве дома для семьи?

Согласно законодательству Российской Федерации, выделение части квартиры ребенку, приобретенной на материнский капитал, не является основанием для оформления доли ребенка в строящемся доме. Для оформления доли ребенка в новом жилье, необходимо приобретение недвижимости или ее строительство на общих основаниях. Однако, если сделка по продаже квартиры, в которой выделена часть ребенку, была проведена законно и соответствует требованиям законодательства, то с момента заключения договора со строителями и заложения фундамента, можно приступать к оформлению доли ребенка в новом жилье, при условии соблюдения всех необходимых требований и процедур. Необходимо учитывать, что решение об улучшении жилищных условий для всех членов семьи, в том числе и ребенка, должно быть принято и обосновано совместно с опекой.

Для решения вашего вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в которой была выделена часть ребенку на материнский капитал.

2. Документы, подтверждающие, что приобретение доли в этом строящемся доме является непосредственным продолжением цели использования материнского капитала (например, проект дома, экспертное заключение о соответствии нового жилья требованиям улучшения жилищных условий, документы, подтверждающие планируемые работы по строительству и улучшению жилищных условий).

3. Документы, подтверждающие, что при продаже квартиры доля ребенка в ней была поставлена на учет в органах опеки и попечительства.

4. Договор со строителями, а также документы, связанные с процессом строительства.

Исходя из условий вашего вопроса, пока заложен только фундамент у нового строящегося дома. Поэтому, возможно, имеет смысл обратиться за юридической помощью или консультацией, чтобы разобраться в деталях и выстраивать стратегию с учетом подходящего законодательства и стандартов.

224 и 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.