Как получить лицензию на алкоголь в арендованном помещении: советы от ТСЖ

Согласно законодательству Российской Федерации, собственность на помещение может быть удостоверена только свидетельством ограниченного права (например, свидетельством о собственности). Если ТСЖ не желает оформлять встроенное помещение в собственность, то они не могут предоставить вам право на заключение договора аренды.

Вам необходимо обратиться в ТСЖ с просьбой оформить помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отсутствия реакции на ваше обращение, вы можете обратиться в суд с иском об оформлении права собственности на помещение.

Пока это не происходит, договор аренды может быть зарегистрирован только в случае, если ТСЖ предоставляет соответствующие документы, подтверждающие их право на собственность и согласие на аренду.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, которые подтверждают факт нахождения вами в аренде данного помещения, такие как договор аренды и квитанции оплаты арендной платы. Кроме того, необходимо уточнить в уполномоченных органах, не является ли данное помещение объектом общего пользования, требующим специального разрешения на использование для продажи алкоголя. В случае если действительно необходимо лицензирование на продажу алкоголя, и ТСЖ не желает оформлять встроенное помещение в собственность, можно обратиться в суд или комиссию по конфликтам в сфере жилищно-коммунального хозяйства с требованием оформления данного помещения в собственность, чтобы вы могли получить необходимые лицензии. Однако, зарегистрировать договор аренды без свидетельств собственности не возможно.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, это: - Гражданский кодекс РФ (статьи 613, 614, 615, 619, 620); - Жилищный кодекс РФ (статьи 39, 40, 41, 42, 44); - Федеральный закон "Об алкогольной продукции" (статьи 4, 6, 7, 9); - Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 40-43); - Федеральный закон "Об аренде" (статьи 606-605).

В перспективе более подходящим решением проблемы было бы получение свидетельства о собственности на помещение и перерегистрация договора аренды, а также лицензии на алкоголь, если это необходимо для бизнеса. Однако, если с ТСЖ не удастся достичь соглашения, то следует обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов в судебном порядке.