Как получить лицензию на алкоголь с арендованным нежилым помещением: советы и рекомендации

В соответствии с Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности" требования к помещениям, в которых осуществляется производство и реализация алкогольной продукции, установлены в Правилах технологического проектирования предприятий пищевой промышленности и торговли алкогольной продукцией. Важным требованием является наличие необходимой площади и соответствующих коммуникаций, оборудования и предусмотрение соответствующих регламентирующих мер для обеспечения условий хранения, производства и продажи алкогольной продукции.

При отсутствии земельного участка и заключении договора аренды нежилого помещения может возникнуть риск того, что арендодатель не является полноправным владельцем помещения и, соответственно, не может предоставить гарантии в отношении свободного распоряжения объектом аренды. Также, возможны нарушения в предоставлении необходимой инфраструктуры или соответствии помещения установленным требованиям и нормативам.

В связи с этим, для обеспечения безопасности бизнеса рекомендуется провести тщательную проверку правомерности владения помещением и его соответствие всем необходимым требованиям, а также заключить договор аренды с физическим или юридическим лицом, имеющим полноправное владение и право распоряжения помещением.

Для получения лицензии на алкогольную продукцию необходимо предоставить арендный договор на нежилое помещение, которое будет использоваться для хранения, продажи и/или розлива алкогольной продукции.

При заключении договора аренды необходимо убедиться в том, что помещение соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. В частности, оно должно иметь отдельный вход, санитарно-технические условия, огнестойкость и прочие требования, установленные законодательством.

Также необходимо обратить внимание на наличие у арендодателя соответствующих разрешительных документов на арендуемое помещение. Если здание находится в собственности у арендодателя, необходимо убедиться в том, что он имеет право на его аренду, и что контракт аренды зарегистрирован в установленном законодательством порядке.

В целом, возможны проблемы с получением лицензии, если запрашиваемое помещение не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, или если арендодатель не имеет соответствующих разрешительных документов. Однако, если все требования законодательства будут выполнены, контракт аренды будет заключен в установленном порядке и зарегистрирован, проблем с получением лицензии не должно возникнуть.

Для решения вопроса о возможных проблемах с получением лицензии на алкогольную продукцию при аренде нежилого помещения на земельном участке, требуется рассмотрение следующих статей законодательства Российской Федерации:

1. Федеральный закон от 22.11.1995 № 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" - статьи 16, 17, 18.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 606, 607, 614.