Купите готовый салон красоты по франшизе с арендованным помещением и узнайте, как правильно взять задаток и составить договор купли-продажи

Как правильно взять задаток и составить договор купли-продажи для покупки ИП-ом салона красоты, находящегося в аренде и продающегося по франшизе?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Добрый день!

Для обеспечения надлежащего порядка взаимоотношений между продавцом и покупателем при продаже бизнеса со всеми принадлежащими к нему активами, рекомендуется заключить договор задатка. В договоре задатка следует предусмотреть условия, в соответствии с которыми выполнение обязательств по возврату задатка будет исключено, если покупатель откажется от сделки. В качестве таких условий могут быть указаны, например, существенное нарушение сроков проведения сделки со стороны покупателя, неправомерные действия покупателя, которые могут привести к невозможности продажи бизнеса в дальнейшем и т.д.

Также рекомендуется заключить договор купли-продажи, в котором будут детально описаны все условия сделки, включая стоимость предприятия, все имеющиеся активы, права и обязательства сторон и т.д.

Если вы не уверены в том, как правильно оформить договор задатка и договор купли-продажи, рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вам в составлении юридически обоснованных и правильных документов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо понимать, что задаток - это денежная сумма, которую покупатель вносит продавцу в знак обязательства заключить договор купли-продажи в будущем. Чтобы задаток не был возвращен в случае отказа покупателя, нужно предусмотреть подобное условие в договоре купли-продажи или соглашении об условиях продажи бизнеса.

Составление договора купли-продажи или соглашения является необходимым документом при продаже бизнеса. В документе должны быть определены все условия продажи, включая сумму задатка, условия его возврата или удержания.

Чтобы быть уверенным в правильности составления такого договора, рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на таких сделках. Он поможет составить соответствующие документы, которые будут защищать интересы продавца или покупателя в данной ситуации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

  • Статья 421 ГК РФ "Договор купли-продажи" - устанавливает правила заключения, исполнения и расторжения договора купли-продажи, в том числе в части получения задатка и возврата его в случае отказа от сделки.
  • Статья 450 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи" - устанавливает требования к передаче имущества в рамках договора купли-продажи, в том числе на случай отказа от сделки.
  • Статья 554 ГК РФ "Договор аренды" - устанавливает правила заключения и исполнения договора аренды, в том числе в части передачи сдаваемого имущества и возврата задатка.
  • Статья 159 ФЗ "О персональных данных" - устанавливает правила обработки персональных данных, в том числе при заключении договора купли-продажи.
  • Статья 12.1 ФЗ "О рекламе" - устанавливает правила размещения рекламы, в том числе на случай использования франшизы.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы