Как получить квартиру в подарок в другом городе и избежать налоговой ответственности, имея уже одну квартиру в Иркутске?

Согласно статье 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации, дарение является безвозмездным и/или с целью вознаграждения актом гражданского права, который заключается в переходе имущественного права от одного лица к другому. При этом налог на дарение в соответствии со статьей 217.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации уплачивается получателем дара в случаях и порядке, установленных налоговым законодательством Российской Федерации.

Относительно вашего вопроса необходимо уточнить, является ли подаренная квартира жилой или нет, и рассчитывается ли сумма налога на дарение в соответствии с законодательством Российской Федерации на день подписания дарственной или на день регистрации этой дарственной в установленном порядке. Если сумма налога на дарение рассчитывается, то ее необходимо уплатить в бюджет в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Дарственная на новую квартиру, подписанная и заверенная у нотариуса.
2. Паспорт гражданина РФ для идентификации в качестве налогоплательщика.
3. Сертификат на новую квартиру, выданный Росреестром.
4. Документы на существующую квартиру, такие как сертификат и свидетельство о праве собственности.

Относительно уплаты налога следует уточнить, что если дарственная заключена между близкими родственниками (например, родителями и детьми), то при условии, что получатель не продаст недвижимость в течение трех лет, налог платить не нужно. Но если же дарственная заключена между лицами, не состоящими в близком родстве, то на подаренную недвижимость может быть взимаем налог в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"; статья 220 Налогового кодекса РФ "Обоснованные налоговые вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц".