Как получить квартиру с пропиской, но без договора соц найма: подробности и нюансы

Здравствуйте, Сергей. Для получения квартиры в социальном наёме необходимо иметь соответствующий договор соцнаема на жилую площадь. При этом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие или отсутствие родственников не влияет на возможность получения жилплощади. Однако имейте в виду, что регулирование вопросов жилищного обеспечения может различаться в разных регионах России, поэтому рекомендуется обратиться к местным органам власти для получения более точной и подробной информации.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее ваше полное имя и дату рождения.
2. Свидетельство о смерти родителей, подтверждающее ваше сиротство.
3. Паспорт гражданина Российской Федерации, в котором указана ваша текущая прописка.
4. Документы, подтверждающие вашу доходность (возможно, справки о зарплатах, о принадлежности к общине, о получении социальных выплат и т.п.).
5. Если вы уже подавали заявление на выплату социальных выплат, то вам необходимо предоставить документы, подтверждающие это.
6. Если у вас есть вопросы по поводу договора социального найма, то необходимо получить консультацию у местных органов социального жилищного обеспечения.

Однако, стоит отметить, что получение квартиры не является гарантированным правом для сирот, и возможность ее получения будет зависеть от многих факторов, включая наличие свободных жильных фондов в конкретном населенном пункте, наличие средств на программах социального жилья и т.п.

Статьи закона РФ, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 1114-1170 (по вопросам недвижимости и жилищных отношений)

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 8-67 (о праве на жилую площадь, порядке ее получения и регистрации)

3. Федеральный закон от 24.07.2008 № 135-ФЗ "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию", статья 63 (об особенностях правового положения детей-сирот)

4. Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статья 62 (о порядке регистрации права собственности на жилое помещение)

5. Постановление Правительства РФ от 01.03.2005 № 87 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по регистрации права собственности на жилое помещение", п. 2 ст. 3 (о требованиях к заявителю и его правам при регистрации права собственности на жилое помещение).