Как получить квартиру после прописки с мамой и постройки дома на арендованном участке?

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, супруги в браке имеют равные права на общую собственность, в том числе на имущество, приобретенное в период совместной жизни. Однако, чье имущество было приобретено до заключения брака, оно является личной собственностью его владельца и не подлежит разделу при разводе.

Таким образом, приобретение участка и строительство дома после заключения брака означает, что это имущество будет совместной собственностью обоих супругов, если они не заключили брачный контракт, который может регулировать раздел имущества в случае развода.

Что касается вопроса о получении мужем квартиры взамен аварийного жилья, то необходимо уточнить, что это зависит от решения органов власти, которые занимаются расселением аварийных домов. В любом случае, для получения жилья взамен аварийного, муж должен соответствовать всем необходимым законодательным требованиям и процедурам, установленным органами власти.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды участка земли, который подтверждает право супруги использовать земельный участок для строительства дома.
2. Договор на незавершенное строительство дома. Данный договор подтверждает, что супруги строят жилой дом на земельном участке, который был арендован согласно договору аренды.
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом и землю, которые были приобретены после заключения брака супругами.
4. Свидетельства о регистрации права супруги на земельный участок и дом.

Однако, на получение квартиры взамен аварийного жилья мужем могут повлиять и другие факторы, такие как наличие другого жилья и стаж проживания в аварийном жилье. Также нужно учитывать, что само по себе наличие прав на землю и дом не гарантирует получение другого жилья взамен. Для получения конкретного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к компетентному юристу для консультации и подробного анализа ситуации.

НПА: - Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 256.1, 457, 458, 470); - Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 50, 53, 54, 57, 120, 122); - Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 1, 5, 7, 8); - Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 18, 29); - Земельный кодекс РФ (статьи 123, 131, 134, 139-141).