Как получить квартиру после 30 лет ожидания и что делать со своей долей в прежнем жилье

Для ответа на вопрос о судьбе вашей доли в прежней квартире необходимо проанализировать конкретный договор о совместную собственности на жилой объект, где вы имеете долю. Отказ от совместной собственности возможен только при наличии веских оснований, например, согласия других совладельцев или решения суда о разделе имущества. При этом, признание отказа от доли в пользу других соправледельцев определяется их желанием и существующим законодательством. Решение по вопросу будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, и требует более подробного изучения документов и ситуации в целом.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на долю в прежней квартире; 2. Документы, подтверждающие родственные отношения с братом, двоюродными тетей и сестрами; 3. Документы, подтверждающие факт постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях и получения смотровых по этому вопросу.

Относительно доли в прежней квартире, которая находится в Вашей собственности, она останется Вашей собственностью, даже если Вы получите новую квартиру от государства. В такой ситуации Вы можете продать свою долю в прежней квартире, передать ее в дарение или наследование.

Если брат и двоюродные тетя и сестры продолжат проживать в прежней квартире после того, как Вы получите новую квартиру, то данная ситуация не будет противоречить законодательству Российской Федерации. Однако, если они поселятся в новую квартиру, которую Вы получите, то их право на проживание в ней будет ограничено Вашим правом собственности. В данном случае необходимо провести переговоры с родственниками и обговорить возможность выкупа их доли в прежней квартире или возможность совместного использования новой квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 250 "Доля в праве общей собственности"; - Статья 250.1 "Выход из общей собственности на недвижимое имущество"; - Статья 256 "Ответственность собственников за содержание и эксплуатацию общего имущества".

Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 34 "Передача жилья из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц"; - Статья 35 "Право на улучшение жилищных условий"; - Статья 36 "Прекращение права на улучшение жилищных условий".