Как получить квартиру по дарственной и улучшить жилищные условия после рождения ребенка

Добрый день. Если квартира в настоящее время находится в собственности только у вас и была получена по дарственной, которая была выдана вам до заключения брака, то она не является общей собственностью и будет считаться вашей собственностью в случае развода. При продаже квартиры и покупке другого жилья на полученные средства вы также сможете использовать материнский капитал. Однако, если вы решите зарегистрировать мужа в качестве совладельца новой квартиры, то ее часть станет общей собственностью супругов. В этом случае при разделе имущества, включая новое жилье, в случае развода вы будете делиться со своим мужем, и он будет иметь право на часть имущества на основании законодательства Российской Федерации.

Для ответа на вопрос, необходима следующая информация: 1. Была ли квартира оформлена на Вас в качестве собственности до или после заключения брака? 2. Был ли заключен брачный договор? 3. Является ли муж собственником другой квартиры (если да, то также уточните, была ли она приобретена до заключения брака или после)? 4. Есть ли еще какое-то имущество (также уточните, было ли оно приобретено до или после заключения брака)?

Если квартира была приобретена Вами до заключения брака и не было заключено брачного договора, то она признается Вашей собственностью и не относится к совместно нажитому имуществу. Поэтому, если Вы продадите квартиру и купите новую квартиру на деньги, полученные от продажи квартиры, то новая квартира также не будет относиться к совместно нажитому имуществу в случае развода.

Однако, если квартира была приобретена Вами после заключения брака, то она признается совместно нажитым имуществом. В таком случае, при продаже квартиры и покупке новой на деньги, полученные от продажи, новая квартира также может быть признана совместно нажитым имуществом. Поэтому, при разделе имущества при разводе, муж может претендовать на долю в этой недвижимости.

Если же был заключен брачный договор, который предусматривает, что квартира является исключительной собственностью одного из супругов, то при продаже квартиры и покупке новой квартиры на деньги, полученные от продажи, новая квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом и не будет разделена при разводе.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать Семейный кодекс РФ и Закон об альтернативной гражданской службе. Однако, для конкретного ответа на данный вопрос, необходимо провести более детальное исследование и изучение других релевантных законов, а также ознакомиться с договором дарения и другими относящимися к этому случаю документами.