Как получить кредит для покупки участка и обезопасить себя перед оформлением на себя: рациональность и возможные нюансы

Рациональность использования данного варианта зависит от конкретных обстоятельств. Следует учесть, что при оформлении участка на себя до полного погашения кредита, вы лично будете нести риск, связанный с погашением кредита, даже если другой человек не будет исполнять свои обязательства по кредиту. При этом, по законодательству Российской Федерации, при наличии договора займа или кредитного договора, право собственности на земельный участок может быть оспорено в случае неисполнения заемщиком своих обязательств. Также стоит отметить, что кредитор, выплачивая суммы за заемщика, при наличии условия переуступки требования в договоре кредита, может стать его суброгатом и предъявить свои требования к заемщику.

1. Договор займа или кредитный договор
2. Документы, подтверждающие ваши финансовые возможности для получения кредита
3. Документы, подтверждающие связь между вами и другим человеком (например, договор долевого участия или договор поручительства)
4. Документы на участок, подтверждающие право собственности или право пользования земельным участком

1. Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оспаривание сделки
   2. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - Суброгация