Как получить компенсацию за просроченную сдачу квартиры в ТСЖ

Если в договоре купли-продажи квартиры в ТСЖ предусмотрены санкции за случаи задержки сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию, то вы можете обратиться в суд с требованием о выплате компенсации за просроченное время. Однако, если в договоре отсутствуют такие условия, то взыскание компенсации может быть затруднительным. В данной ситуации можно обратиться в ТСЖ с требованием о рассмотрении вопроса компенсации за просроченное время, а также выяснить возможность заключения дополнительного соглашения к договору о выплате компенсации в случае задержки сдачи дома в эксплуатацию.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к документам, которые были подписаны и заключены между покупателем и застройщиком при покупке квартиры. Это может быть договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения и прочие документы, которые подтверждают права и обязанности сторон. Необходимо также проверить, были ли ранее обращения к застройщику относительно проблем с достройкой дома, и как на них было ответено. Далее, в случае обнаружения нарушений прав покупателя, необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить ситуацию и представить интересы клиента в суде. Возможно, потребуется составление искового заявления о взыскании компенсации за просроченное время, с четким обоснованием требований в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы: статьи 451-452 Гражданского кодекса РФ (бремя доказывания факта невыполнения обязательств на стороне застройщика), статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" (право потребителя на получение компенсации за ненадлежащее исполнение обязательств), статья 309 Гражданского кодекса РФ (последствия просрочки исполнения обязательств). Однако, необходимо знать детали договора купли-продажи квартиры и дополнительные соглашения между сторонами. Также, важно учесть наличие претензии к застройщику и ее рассмотрение.