Как получить компенсацию при сносе аварийного дома, где проживают 3 хозяина в коммунальной квартире с 6 дольщиками?

Здравствуйте!

При признании дома аварийным и сносе его, дольщики смогут рассчитывать на денежную компенсацию в соответствии с законодательством Российской Федерации, учитывая, что доля в квартире является объектом недвижимости и имеет стоимость. Какую именно компенсацию смогут получить дольщики, зависит от ряда факторов, включая степень их правомерности находиться в квартире по факту, стоимость недвижимости, подлежащей сносу и т.д.

С уважением, [Юридическая фирма/Ваше имя]

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на квартиру, удостоверяющие права собственности на доли и распределение долей среди дольщиков. 2. Договоры с муниципалитетом, если они были заключены, и определения о присвоении многоквартирному дому статуса аварийного. 3. Свидетельства о праве на проживание или регистрации в квартире, если таковые есть. 4. Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире тех лиц, которые на нее не прописаны.

Что касается вопроса о компенсации при сносе аварийного дома, то ее размер и вид зависят от многих факторов, включая законодательные основы, которые регулируют процедуру сноса, условия договора с муниципалитетом, стоимость недвижимости в районе, где находится квартира, и другие факторы. Денежная компенсация может быть предоставлена в виде оплаты рыночной стоимости квартиры, которая может быть установлена судебным порядком, или в виде предоставления квадратных метров жилья в новом доме, который будет построен вместо снесенного.

Статьи закона, которые применимы для решения вопроса:

• Статья 249 Жилищного кодекса РФ "Виды жилых помещений и общежитий";
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище";
• Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Защита прав жильцов при проведении мероприятий, связанных с реконструкцией, капитальным ремонтом или сносом жилых помещений и общежитий".