Как получить компенсацию от соседа, который залил жилье: суд и требования на несогласных собственников

По законодательству Российской Федерации, ответственность за повреждение имущества соседа в данном случае возникает у лица, которое фактически произвело повреждение, то есть у соседа сверху, который залил квартиру Вашего соседа, а не у его жены. Несмотря на то, что жена соседа сверху не является собственником квартиры и не причастна к происшествию, она может принести компенсацию своему мужу на добровольной основе.

На основании вышесказанного, правильнее и более правомерным кажется обращение с иском о возмещении причиненного ущерба непосредственно к соседу сверху, который вызвал затопление, и требование возместить убытки, связанные с восстановлением поврежденного имущества.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, имеющийся у Вас и Ваших соседей.

2. Акт о проведении работ, свидетельствующий о том, что залив произошел по вине соседа сверху.

3. Документы, удостоверяющие личность соседа сверху (паспорт РФ, свидетельство о рождении и т.д.)

4. Документы, подтверждающие отказ соседа сверху оплатить ремонтные работы.

5. Документы, подтверждающие наличие у жены соседа сверху дохода или иной имущественной выгоды.

6. Свидетельства о рождении детей, прописанных в жилом помещении, соседом сверху.

На основании этих документов можно подать иск в суд на соседа сверху и его жену для взыскания компенсации на выплату технического ремонта. В данном случае, в суде будет рассматриваться законность затрат на ремонтные работы и установление размера компенсации, которую несут на своих плечах сосед и его жена.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда имуществу" и статьи 153-159 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением или жилым домом".