Как получить ключи для стоянки у ворот в центре города: решение проблемы для плательщиков

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, жильцы многоквартирного дома как правило являются собственниками помещений и общей доли в праве собственности на общее имущество, которое включает в себя и земельный участок, на котором расположен дом. Это означает, что установка автоматических ворот на входе во двор является изменением общего имущества и должна быть согласована с собственниками помещений в доме.

Если установка автоматических ворот была согласована с собственниками помещений, то ключи от ворот должны быть выданы всем жильцам дома без дополнительных оплат и условий. Если председатель дома отказывает в выдаче ключей без дополнительных условий и оплат, то это может быть расценено как незаконное ограничение доступа к общему имуществу дома.

Рекомендую обратиться к управляющей компании, которая занимается обслуживанием вашего дома, описать ситуацию и запросить официальное разъяснение о порядке выдачи ключей от ворот. Если управляющая компания не поможет в решении вопроса, то можно обратиться в суд с требованием защиты своих прав на доступ к общему имуществу дома.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о собственности на жилой дом, если вы являетесь собственником квартиры в данном доме.

2. Устав товарищества собственников или жилищного кооператива, который управляет домом.

3. Договор установки автоматических ворот и оплаты за них, заключенный между управляющей компанией или ТСЖ и жильцами дома.

4. Решение общего собрания жильцов, которое утвердило установку автоматических ворот и порядок доступа к ним.

5. Письменное обращение к председателю ТСЖ или управляющей компании с просьбой о предоставлении ключа от ворот.

6. Официальный ответ от председателя ТСЖ или управляющей компании, в котором должны указываться причины отказа в предоставлении ключа.

7. В случае неполучения доступа к воротам и желания защитить свои права, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителей и требовании предоставления ключа от ворот.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование частной собственности"; - Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения в использовании имущества"; - Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на пользование жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме"; - Статья 253 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконные действия, направленные на ограничение конституционных прав и свобод граждан".