Как получить ключ от домофона, если собственник не на месте? Правила УК и родственные отношения

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение. В данном случае, УК имеет право выдавать ключи от домофона только собственнику квартиры. Однако, если родной сын собственника является совладельцем квартиры, то он также имеет право на получение ключа. Если родной сын не является совладельцем квартиры, то единственным способом для него получения ключа от домофона является заключение договора с УК на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, либо получение доверенности от собственника на получение ключа от домофона.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов: 1) Документов, подтверждающих факт жизни сына собственника в квартире (например, регистрация по месту жительства); 2) Документов, подтверждающих родственные отношения между собственником и сыном (например, свидетельство о рождении); 3) Доверенности от собственника на получение ключа от домофона и ее нотариально заверенной копии, если такого документа еще нет; 4) Документа, подтверждающего личность сына (например, паспорт); 5) Документа, подтверждающего право на проживание в квартире (например, договор аренды, согласие собственника на проживание без заключения договора и т.д.).

Также необходимо уточнить у УК, какие документы она требует для выдачи ключа. Если нарушаются права сына в установлении такого порядка, вопрос может быть решен через жалобу в суд.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: - Статья 137 УК РФ "Незаконное завладение жилищем или вынужденное присвоение"; - Статья 158 УК РФ "Кража"; - Статья 159 УК РФ "Мошенничество".