Как получить кадастровый номер для ЗУ в СНТ: необходимые документы и действия

Для получения кадастрового номера земельного участка в данной ситуации необходимо провести межевание участка земли и подать заявление о государственной регистрации права на него в соответствующий орган Росреестра. При этом необходимо предоставить следующие документы: договор субаренды, зарегистрированный в Росреестре; Акт установления в натуре поворотных точек границы ЗУ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Кроме того, могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретной ситуации. Важно обратиться к компетентному специалисту с запросом на межевание участка земли и оформление государственной регистрации прав на него.

Для получения кадастрового номера ЗУ необходимо представить в орган кадастрового учёта следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права на ЗУ.
2. Договор субаренды.
3. Акт установления в натуре поворотных точек границы ЗУ.
4. Чертёж границ зу прилагается к Акту.

Для подачи заявления на регистрацию права на ЗУ на публичной кадастровой карте не требуется проводить межевание в СНТ.

После подачи заявления на регистрацию права на ЗУ, оно будет рассмотрено органом кадастрового учёта, который зарегистрирует право на ЗУ и присвоит ему кадастровый номер.

Следует обратить внимание, что наличие договора субаренды не гарантирует наличие права собственности на земельный участок. Если возникнут дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Статьи, которые можно применить для решения данного вопроса:

• Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Субаренда вещей (прав) допускается лишь с письменного согласия собственника или арендодателя, если иное не предусмотрено законом или договором";
• Статья 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке": "Земельные участки, находящиеся в частной собственности, обязательно подлежат государственной кадастровой оценке";
• Статья 12 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке": "Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости проводится на основании кадастровых паспортов объектов недвижимости, содержащих в себе сведения из Единого государственного реестра недвижимости и документов, содержащих сведения об объекте недвижимости";
• Статья 6 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке": "Сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, лесах и других объектах недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости, который представляет собой централизованную базу данных".

Для того чтобы получить кадастровый номер ЗУ в данной ситуации, необходимо обратиться в орган Росреестра, уполномоченный на проведение кадастровых работ и предоставить следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию права в отношении земельного участка (Форма РГР-1);
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
3. Свидетельство о праве собственности или договор аренды на земельный участок (в Вашем случае – договор субаренды);
4. Акт установления в натуре поворотных точек границы ЗУ;
5. Чертёж границ зу, прилагаемый к Акту.

При отсутствии межевания земельного участка требуется проведение геодезических работ по определению его границ. Органами Росреестра также может потребоваться внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости.