Как получить ипотеку в браке: возможности для молодой пары

В соответствии с законодательством Российской Федерации, возраст заемщика является одним из критериев, по которому банки принимают решение о предоставлении или отказе в выдаче ипотеки. Если молодой человек не достиг возраста, предписанного банками, для получения ипотечного кредита, то банк может отказать ему в предоставлении такой кредитной линии, независимо от того, состоит ли он в браке или нет. Однако, имеются способы обойти возрастное ограничение, например, если заемщик предоставляет залогом своего имущества или имеет поручителя. Окончательное решение о выдаче ипотеки принимается банком на основе всех представленных заемщиком и поручителем документов.

Для получения ипотечного кредита вашему парню понадобятся следующие документы: - паспорт гражданина РФ; - СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета); - трудовая книжка (или справка о зарплате за последние 6 месяцев); - выписка с банковского счета; - документы на недвижимость, которую он планирует купить в качестве залога по ипотеке.

Если вы планируете вступить в брак, то в зависимости от того, какие блага будут приобретены в браке, также может потребоваться согласие супруга на получение ипотеки. Кроме того, стоит учитывать, что кредитная история имеет большое значение для получения ипотеки, поэтому предварительно стоит обратиться в банк для получения консультации и создания благоприятной кредитной истории.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, включая место проживания, тип брачного договора, условия банка и т.д. Однако, основными статьями закона, которые могут быть применимыми, являются:

• Статья 16 Семейного кодекса РФ "Граждане, достигшие возраста восемнадцати лет, имеют право на заключение брака".
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные гражданами, достигшими возраста шестнадцати лет, признаются ими действительными, если только законом не предписано иначе".
• Статья 35 Закона о ипотечных ценных бумагах "Допустимость выдачи залога имущества в ипотечную сделку устанавливается законом или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации".
• Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Договор залога является соглашением, согласно которому залогодатель передает или обязуется передать в залог залогодержателю имущество в качестве обеспечения исполнения обязательства залогодателя перед залогодержателем или иному лицу".

Однако, необходимо обратить внимание, что ни одна из вышеперечисленных статей не гарантирует возможность получения ипотеки молодой семьей.