Как погасить ипотеку капиталом: опыт пары, оформившей ипотеку в браке и ожидающей второго ребенка

Добрый вечер. Возможность частичного досрочного погашения ипотеки капиталом может быть определена условиями ипотечного договора. Следует обратиться к тексту договора для выяснения, на каких условиях может быть произведено частичное досрочное погашение ипотеки капиталом. Кроме того, необходимо учесть, что бывшая жена вашего мужа может иметь иные права и обязанности, связанные с ипотекой, поэтому целесообразно отправлять соответствующие запросы в банк, оформивший ипотечный кредит, чтобы уточнить условия частичного досрочного погашения и возможность его осуществления в случае наличия созаёмщика в документах.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор ипотеки, подтверждающий наличие задолженности по ипотеке.

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой объект, к которому относится ипотека.

3. Свидетельство о браке, подтверждающее факт бывшего брака с созаёмщиком.

4. Документ, подтверждающий отказ бывшей жены от ипотеки.

5. Документ, подтверждающий факт оплаты ипотеки мужем.

6. Документы, подтверждающие наличие капитала для погашения задолженности по ипотеке.

Кроме этого, необходимо учесть, что для частичного погашения задолженности по ипотеке требуется согласие всех заемщиков и созаёмщиков согласно договора ипотеки, так как все они являются должниками по данному ипотечному кредиту. Поэтому, в данном случае, необходимо согласование действий и с бывшей созаёмщицей.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 391-395, 402) - Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 14, 23, 25) - Семейный кодекс РФ (статьи 33, 38)