Как судимость автора влияет на получение ипотеки, рассмотрим ситуацию пары, ожидающей ребенка и с доходом 180-210 тысяч рублей.

Решение о заключении брака является личным делом каждого гражданина и никак не связано с получением ипотечного кредита. Однако, при рассмотрении заявления на ипотечный кредит, банк может потребовать предоставления справок о доходах и налоговых деклараций от обоих потенциальных заемщиков. Поскольку у жены доход меньше, возможно, что в ее качестве заемщика могут быть приняты только средства, заработанные ею, при условии наличия у нее соответствующих справок и документов из компании, в которой она работает. Расписываться перед заключением ипотечного кредита необязательно, однако, это может повлиять на кооперацию с банком. Поскольку у вас уже имеется условное освобождение и на текущий момент судимость не погашена, стоит уточнить, насколько это может повлиять на решение банка. В целом, отсутствие судимостей является важным критерием при принятии решения о выдаче кредита.

Для ответа на этот вопрос необходимо уточнить квалификацию преступления, за которое Вы были осуждены, а также все имеющиеся судебные решения и документы, которые Вы получили в рамках уголовного дела.

Если Вы не являетесь бывшим супругом участницы сделки по ипотеке, заключение брака не должно повлиять на принятие решения о выдаче кредита. Однако, если при заключении брака у Вас возникнут вопросы о совместной собственности (дома, автомобиля, бизнеса), то следует нотариально оформить соглашение о разделе имущества в случае развода, чтобы уберечь интересы каждого из супругов.

Также, следует обратить внимание на законодательства о трудовом и социальном обеспечении, способах получения государственной помощи и других нормативных актах, действующих в Российской Федерации в отношении граждан, имевших судимости.

Целесообразно обратиться к специалисту в области юридического консультирования и сопровождения сделок с недвижимостью, который сможет подробнее ознакомиться с Вашей ситуацией и дать консультацию в отношении последствий заключения брака при получении ипотеки.

Ситуация, описанная Вами, относится к гражданскому праву и кредитному законодательству. Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 26, 28, 31, 38, 55, 56, 58, 81, 86, 91, 93, 94, 107, 108, 250, 252 и др.)
• Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 2, 30, 33, 35 и др.)
• Федеральный закон "О кредитных историях" (статьи 6, 10, 12, 14, 16, 17 и др.)

В случае заключения брака возможны некоторые последствия, которые могут повлиять на получение ипотечного кредита супругами. Однако, конкретные риски и проблемы могут быть уточнены только после подробного анализа документации и обстоятельств сделки и рассмотрения вопросов кредитной истории заемщика и поручителя. Рекомендуется обратиться к юристу или консультанту по вопросам недвижимости и кредитования для получения консультации и поддержки во время решения вопроса.