Как получить ипотеку при разной кредитной истории у супругов и зарплатных клиентах Сбербанка: советы для семей с детьми

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо провести более подробный анализ конкретной ситуации, так как на возможность получения ипотечного кредита могут влиять различные факторы, такие как сумма дохода, наличие других кредитных обязательств и т.д. Также, необходимо учитывать принципы банковской практики при выдаче ипотечных кредитов. Однако, при наличии достаточного дохода и отсутствии задолженностей перед банком, возможно получение ипотечного кредита, независимо от кредитной истории. Также, возможны варианты совместного получения кредита супругами, если это позволяют правила конкретного банка.

Для решения данного вопроса вам понадобится предоставить следующие документы и сведения:

1. Заявление на получение ипотеки, которое вы можете подать в банк.

2. Подтверждение доходов: справка о доходах, копии трудовых книжек, выписки из банковских счетов, договоры аренды недвижимости и т.д.

3. Справки из налоговой инспекции, подтверждающие наличие налоговых задолженностей или их отсутствие.

4. Паспорта супругов и детей, свидетельства о рождении детей.

5. Сведения о недвижимости, которую вы планируете приобрести: адрес, стоимость, правовой статус и т.д.

6. Копию заключенного брачного договора, если такой имеется.

7. Выписки из кредитных историй обоих супругов.

На основании предоставленных документов и сведений банк принимает решение о возможности предоставления ипотеки. Однако, необходимо учитывать, что каждый банк имеет свои требования и критерии для выдачи ипотечного кредита и положительный ответ не может быть гарантирован.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к Федеральному закону от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также к Указу Президента РФ от 06.04.2020 № 239 "О мерах по обеспечению реализации права граждан на жилище".