Как получить ипотеку без участия мужа и сохранить право собственности на жилье после развода?

Да, возможно получить ипотеку на себя, без участия мужа в качестве созаемщика, если доход позволяет и имеются все необходимые документы для подтверждения своей платежеспособности. Касательно раздела имущества, в случае развода, если квартира будет зарегистрирована на вас как на индивидуального предпринимателя, то она не будет считаться совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу между супругами. Однако, для конкретных советов рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который ознакомится со всеми деталями ситуации и предоставит более точный и подробный ответ.

Для решения данного вопроса Вам, в первую очередь, потребуются следующие документы: - Паспорт РФ; - Свидетельство о браке; - Свидетельство о рождении ребенка; - Документы, подтверждающие материальное положение (например, справка о зарплате, выписка из банка и т.д.); - Свидетельство о праве собственности на приобретаемое жилье (если таковое имеется); - Документы, подтверждающие отсутствие судимости (в зависимости от требований банка, выдавшего ипотеку).

В отношении возможности получения ипотеки без созаемщика следует отметить, что банки имеют свои правила и требования для выдачи ипотечных кредитов. В них обычно устанавливается список документов, необходимых для рассмотрения заявки на кредит, а также критерии, по которым банк принимает решение о выдаче такого кредита.

Что касается раздела имущества, в случае развода, совместно нажитого имущества (включая квартиру, приобретенную во время брака), супруги должны договариваться о порядке раздела по соглашению. Если соглашение не может быть достигнуто, раздел имущества будет производиться судом в соответствии с законодательством РФ. В данном случае недвижимое имущество (в том числе квартира, приобретенная в браке) будет подлежать разделу между супругами в равных долях. Однако, в принципе, такой раздел может быть изменен по решению суда в соответствии с обстоятельствами дела.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3, 256.5, 257, 258, 259, 460, 461, 462, 463, 464, 470, 472, 473; - Жилищный кодекс РФ, статьи 33, 34, 37, 38, 39; - Закон РФ "О ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 11, 14, 22.