Как получить ипотеку без свидетельства о разводе: советы после более чем пяти лет разлуки

Если вы не зарегистрированы в качестве жизненных партнеров или не состоите в новом браке, то вы не можете претендовать на взятие ипотеки как супруги официальные, поскольку ваш брак был расторгнут судебным решением. Вам необходимо получить свидетельство о разводе, чтобы подтвердить ваш юридический статус, прежде чем обращаться за ипотечным кредитом.

Для решения вопроса о возможности взятия ипотеки необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда о разводе (копия);

2. Свидетельство о расторжении брака (копия), выданное органами ЗАГСа, или иное подтверждение факта расторжения брака;

3. Удостоверение личности обоих супругов (оригинал или копия);

4. Документы, подтверждающие их доходы (например, справки с места работы, налоговые декларации);

5. Документы на желаемый объект ипотеки (копия договора купли-продажи, технический паспорт на недвижимость).

Помимо этого, банк может потребовать дополнительные документы, такие как выписки со счетов, справки о задолженности, финансовые отчеты и т.д.

Согласно статье 50 Семейного кодекса РФ, после расторжения брака супруги не имеют права действовать от имени друг друга без доверенности. В данном случае, в связи с отсутствием штампа о расторжении брака в паспорте и свидетельства о разводе, каждый супруг должен предоставить документы на свое имущество и доходы для рассмотрения заявки на ипотеку отдельно. Согласно статье 444 Гражданского кодекса РФ, каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом, находящимся в его собственности, а также имуществом, находящимся в общей долевой собственности супругов, на праве общей собственности или на основании договора соответствующим образом согласованным с супругом.