Как получить ипотеку без испытательного срока, оформить на брата или переоформить без затрат?

Я не могу рекомендовать переоформление ипотеки на другое лицо, если не ясна цель такой переоформления и не известны полные детали сделки. Если Вы хотите оформить ипотеку на брата, и затем переоформить ее на себя, для этого нужно обратиться к юристу, который поможет оформить договоры купли-продажи и дарения. Однако, следует учитывать возможные правовые риски, связанные с такими сделками.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимого имущества между вами и вашим братом.
2. Договор займа, который может установить условия погашения задолженности за ипотеку между вами и вашим братом.
3. Дарственная договор, если вы решили переоформить ипотеку на себя по окончании выплат.
4. Согласие банка на переоформление ипотеки с вашего брата на вас.

Важно учитывать, что дарственная договор может быть заключен только в случае полной выплаты ипотечного кредита. В процессе оплаты долга данный договор будет недопустим. Также стоит учитывать, что при переоформлении ипотеки на себя вам могут потребоваться внушительные затраты на оплату государственной пошлины, услуги нотариуса и регистрационные сборы.

Закон РФ "Об ипотечном кредите (займе)":

Статья 31. Переуступка прав на залоговое имущество.

Статья 32. Порядок переуступки прав на ипотечное обязательство.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 572. Договор дарения.

Статья 575. Содержание договора дарения.

Статья 581. Форма договора дарения.