Как получить дом под материнский капитал с долями у всех? Нужны ли дарственные документы?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления дарственной на недвижимое имущество необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор дарения, подписанный между дарителем и дарополучателем. В договоре должна быть указана сумма, за которую переходит имущество в собственность дарополучателя.

2. Документы, подтверждающие права на недвижимое имущество – в данном случае это документы на дом, который вы купили под материнский капитал.

3. Документы о праве собственности на даримое имущество со стороны дарителя – в данном случае это документы, подтверждающие право собственности каждого из вас на долю в доме.

Необходимо уточнить, что в данном случае подарком является не весь дом, а лишь доли каждого из вас в нем. Также следует учитывать, что в дарственной на недвижимое имущество нужно указывать точное название даримого объекта и его адрес.

Отмечу, что для оформления документов сторонам необходимо будет обратиться в нотариальную контору. Оформление дарственной должно быть проведено в соответствии с требованиями действующего законодательства, чтобы избежать возможных негативных последствий в будущем.

Для создания документа, типа дарственной, в котором будет указано, что дом передается от двоих детей и их родителей к отчиму, необходимы следующие документы:

• Оригинал или копия свидетельства о собственности на дом, подтверждающие право собственности на объект.
• Паспорта всех участников сделки.
• Письменное согласие каждого из участника на передачу доли в недвижимости в соответствии с формой, установленной законодательством РФ.
• Документы, подтверждающие родственные отношения между участниками сделки.

Документ, который нужно создать - это договор дарения недвижимости, который будет соответствовать законодательству Российской Федерации, и подтверждать передачу доли в недвижимости от двоих детей и их родителей к отчиму мужа. При составлении договора важно корректно описать условия, по которым происходит передача имущества, и соблюдать требования, установленные законодательством РФ.

Кроме того, необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу с заявлением на государственную регистрацию договора дарения права собственности на объект недвижимости. После прохождения процедуры государственной регистрации, дом будет оформлен на отчима мужа как нового владельца.

Для решения такого вопроса может потребоваться несколько различных документов. В данном случае, если вы хотите передать свою долю в доме с помощью дарственной, то нужно собрать следующие документы:

1. Заявление о передаче доли или владении имуществом на имя отчима мужа;
2. Документ, подтверждающий право собственности на дом, купленный под материнский капитал;
3. Документы, подтверждающие право собственности на долю каждого из собственников дома;
4. Документ, подтверждающий личность каждого из собственников дома.

Также, следует обратить внимание на те или иные ограничения, которые могут быть установлены законодательством Российской Федерации на передачу доли в доме под материнский капитал. В таком случае, стоит обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 574-579) - о дарении недвижимости; - Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 4, 6) - о правах на использование материнского капитала для покупки жилья.

Документ, который в данном случае может быть составлен, - это договор дарения недвижимости. Он должен быть составлен в письменной форме, подписан всеми участниками сделки и заверен нотариально. Со стороны покупателя (отчима мужа) потребуется паспорт и иные документы, подтверждающие его право на приобретение имущества. Со стороны продавцов (детей и родителей) потребуются паспорта и иные документы, подтверждающие их права на доли в имуществе. Также потребуется документ, подтверждающий право на использование материнского капитала для покупки жилья.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение доли в имуществе"; 2) Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"; 3) Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; 4) Статья 262 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение в распоряжении имуществом с участием несовершеннолетнего лица".