Как получить долю в трехкомнатной квартире и наследство после умершего отца?

Здравствуйте! В данном случае, ваша доля в трехкомнатной квартире оформлена в соответствии с приватизационным законодательством РФ. Для получения своей доли, необходимо составить договор купли-продажи с вашими собственниками и зарегистрировать данный договор в установленном порядке в органах Росреестра.

Что касается дачи, если она была оформлена на вашу мать, то она становится ее собственностью. Вы можете выяснить, было ли имущество приобретено в рамках брачного договора, и, если да, то какой узаконенный порядок раздела имущества в данном случае. В последнем случае, возможно, от вас может потребоваться участие в судебном процессе.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Свидетельство о рождении заявителя для подтверждения родственных отношений с умершим отцом.
2. Свидетельство о смерти умершего отца для подтверждения того, что приватизированная 3-х комнатная квартира и дача стали объектами наследования.
3. Свидетельство о праве собственности на 3-х комнатную квартиру для подтверждения долей владения мамой, братом и заявителем.
4. Договор дарения между матерью и умершим отцом по поводу дачи, если такой был заключен, чтобы уточнить условия передачи права собственности на недвижимость.
5. Документы, подтверждающие фактическое проживание брата и матери в 3-х комнатной квартире.
6. Заявление на регистрацию права собственности на долю в 3-х комнатной квартире и даче в Росреестре.
7. Свидетельство о регистрации права собственности на долю в недвижимости после прохождения процедуры регистрации в Росреестре.

В данном случае, необходимо обратиться к юристу, который поможет составить правильный пакет документов для защиты прав наследников и получения их долей в имуществе. Так как в ситуациях наследования возможны различные нюансы, которые могут повлиять на получение доли наследства.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 251 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"; статья 1201 Гражданского кодекса РФ.