Как получить долю в квартире, если вы прописаны у отца? Условия и права на долю при продаже квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, прописка в квартире не является основанием для права на ее собственность или долю в ней. Таким образом, если отец желает выписать Вас из квартиры, он может это сделать. В данном случае, Ваш статус не изменится на БОМЖ (без определенного места жительства), поскольку регистрация по месту жительства не является единственным критерием.

Если отец продаёт квартиру, Вам, как его сыну, необходимо находиться в его правом наследстве, чтобы иметь право на долю в квартире. Если Ваша сводная сестра также прописана в квартире, то она также имеет право на долю в ней в соответствии с законодательством Российской Федерации. Доля каждого наследника будет определяться в зависимости от наличия завещания отца, и гражданского кодекса Российской Федерации.

Если квартира уже продана, то раздел собственности может быть произведен в момент продажи или известные на момент продажи потенциальные наследники могут предъявить свои права в суде, который примет решение о разделе собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее, что вы родились до покупки или регистрации права собственности на квартиру вашего отца;

2. Свидетельства о браке и рождении, если они есть;

3. Документы, подтверждающие факт регистрации прописки в квартире;

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру;

5. Разрешение всех совершеннолетних собственников на выписку из квартиры;

6. Документы, подтверждающие продажу квартиры, если она уже была продана.

Ответ на вопрос, может ли ваш отец выписать вас из квартиры, зависит от того, была ли ваша регистрация в этой квартире оформлена вашим отцом или другими совершеннолетними собственниками. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, совершеннолетний собственник может изъять личное имущество (в том числе вещи обихода) и выписать проживающего без права проживания в данной квартире в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Если отец продаст квартиру и у вас есть законные основания на ее приобретение (например, вы являетесь собственником по наследству), вы можете претендовать на долю в квартире. Права собственника на конкретную долю определяются на основании закона или договора между собственниками. В случае, если ваша полу-сестра также была прописана в квартире, она может иметь законное право на долю в квартире.

Таким образом, для более точного ответа на вопросы, вам необходимо обратиться к юристу для консультации, в зависимости от конкретных обстоятельств данного дела.

Статьи Закона «Об объектах недвижимости» (№ 221-ФЗ) и Гражданского кодекса РФ (№ 51-ФЗ) могут быть упомянуты в данной ситуации, но с учетом деталей, о которых не упоминается в вопросе, многие другие законы могут быть также применимы. В данном случае, для ответа на вопросы требуется проведение подробного анализа ситуации и персонального консультирования юриста.