Право на долю при приватизации: если были прописаны до 2001 года в муниципальной квартире и сейчас прописаны у матери

Если вы владели долей в муниципальной квартире на момент ее приватизации, то вам и вашему сыну, если он является вашим наследником, может принадлежать доля в новой квартире. Однако, для определения вашего права на долю в старой квартире, необходимо изучить документы о приватизации и правила муниципального жилищного фонда, действовавшие на момент вашего выезда. Также следует обратить внимание на наличие решения суда об исключении вас из коллектива собственников муниципальной квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы жилищного фонда по месту нахождения квартиры, предоставив следующие документы:

1. Запрос о возможности участия в приватизации муниципальной квартиры, в которой вы были прописаны до 2001 года, направленный в орган жилищного фонда.

2. Свидетельство о рождении вашего сына для подтверждения его возраста.

3. Свидетельство о регистрации вашего сына на новом месте жительства – в квартире матери.

4. Документы, подтверждающие, что квартира является собственностью вашей матери.

5. Свидетельство о прекращении регистрации в муниципальной квартире.

6. Другие документы, которые могут помочь в решении данного вопроса (например, договор купли-продажи квартиры матери).

Однако, следует учесть, что имеется ряд ограничений на возможность приватизации муниципального жилья, которые необходимо уточнить в конкретном органе жилищного фонда.

Ходатайство о выделении жилого помещения подлежит рассмотрению, если оно не нарушает прав других граждан и не ухудшает их жилищных условий (ст. 58 ЖК РФ).

Жилое помещение не может быть выделено в натуре нескольким заявителям, если оно не может быть разделено на отдельные жилые помещения без нарушения нормативов обеспечения жилых помещений (ст. 59 ЖК РФ).

если решение об установлении порядка пользования жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, позволяет определить в них порядок пользования жилыми помещениями, необходимыми для отдельного жилищного устройства близких родственников в порядке наследования, то данное жилое помещение подлежит выделению из муниципального жилья на праве собственности (ст. 37 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").