Как получить долю в квартире, если одна из сестер не согласна: решение вопроса и время оформления договора дарения

Да, муж может подарить вам часть своей доли в приватизированной квартире, что позволит вам зарегистрироваться в этой квартире без согласия всех собственников. Для оформления договора дарения необходимо подготовить соответствующие документы и обратиться в органы регистрации для регистрации договора. В соответствии с законодательством РФ, согласие других собственников на оформление договора дарения не требуется. Однако, в случае наличия у сестры вашего мужа доли в квартире, она имеет право на ее выкуп за счет других собственников, в том числе и вашего мужа. Это может повлиять на размер доли вашего мужа и, как следствие, на размер доли, которую он может вам подарить. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для оказания квалифицированной помощи в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как: свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между мужем и его сестрами, такие как: свидетельство о рождении;
3. Документы, подтверждающие факт проживания мужа в квартире по месту регистрации;
4. Документ, подтверждающий согласие мужа на передачу части своей доли в квартире в дар на имя его супруги.

На основании этих документов можно оформить документ дарения. Согласно статьи 572 Гражданского кодекса РФ дарение совершается путем вступления договора дарения в силу. Для оформления договора дарения не требуется согласие сестер мужа, если их доли в квартире не затрагиваются.

После оформления договора дарения справедливо течет 30-дневный срок для предоставления его в налоговую инспекцию, где будет произведен расчет подоходного налога, который необходимо уплатить. Также муж должен будет отказаться от своей доли в квартире в пользу своих сестер, обратившись в суд с соответствующим заявлением.

Если одна из сестер не согласна на регистрацию в квартире, то такое решение нарушает ее права на пользование общим имуществом, и ее можно попросить о подписании договора дарения в квалифицированной медиации или эффективно доказать отсутствие необходимости ее согласия на дарение.

Статья 554 ГК РФ "Дарение". Статья 249 ЖК РФ "Содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме". Статья 16 ФЗ "О гражданской регистрации".