Приватизированная однокомнатная квартира: как ее продать, если одна из владельцев не согласна?

Ситуация, описанная в вопросе, требует юридической консультации и решения вопросов делимости имущества, а также прав на недвижимость.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии доли в приватизированной квартире, решение о продаже такой квартиры должно быть принято совместно всеми собственниками. Если один из собственников отказывается продавать свою долю, другой собственник может подать иск в суд, требуя раздела имущества.

Что касается ключей от квартиры и документов, все они должны храниться у собственников в соответствии с их долями в квартире. Если один из собственников не предоставляет ключи и документы, это может рассматриваться как нарушение прав другого собственника. В этом случае рекомендуется обратиться за юридической помощью к адвокату и подать иск в суд.

Следует отметить, что если квартира была получена по договору социального найма, то сначала необходимо произвести ее выкуп у государства и только после этого приватизировать и продавать. Также, перед совершением сделки покупки-продажи недвижимости, необходимо убедиться в ее юридической чистоте и предоставлении всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Документы на приватизацию квартиры, которые подтверждают вашу и матери долю в квартире.

2) Документы о праве собственности на квартиру, оформленные на вас и вашу матерь.

3) Документы, подтверждающие право на продажу квартиры.

4) Документы на желаемую квартиру, которую вы хотите купить.

Если у вас отсутствуют ключи от квартиры, вы можете обратиться в суд с иском о выдаче вам ключей.

Если ваша матерь упирается и не соглашается на продажу квартиры, то вам необходимо обратиться к юристу для выработки правильной стратегии в данном случае. Возможно, потребуется провести переговоры с вашей матерью и попробовать убедить ее в необходимости продажи квартиры. Если переговоры не приведут к никакому результату, необходимо будет обратиться в суд для вынесения решения по данному вопросу.

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 1307 Гражданского кодекса РФ "Уступка требований по договору"
• Статья 209.2 Гражданского кодекса РФ "Обязанности и права дольщика"
• Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Право на продажу жилого помещения"