Решение наследственного спора: что делать, если одна из сестер хочет продать долю в трехкомнатной квартире?

Вам следует обратиться за юридической консультацией к специалисту в области наследственного права. Наилучшим вариантом решения этой проблемы может стать выкупить долю у второй сестры и затем выкупить долю у третьей сестры, либо продать квартиру и разделить полученные средства между всеми наследниками. В любом случае, необходимо проделать юридическую работу для оформления все документов по сделке с долей в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор о купле-продаже доли в квартире между сестрой и вашей семьей.

2. Согласие оставшихся собственников квартиры (в данном случае мужа и вас) на продажу доли сестры.

3. Согласие на сделку от куратора сестры в случае, если она находится под опекой или попечительством.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой указаны все собственники и их доли.

С такими документами вы сможете оформить сделку по продаже доли в квартире сестре и оформить новые доли собственности на квартиру с учетом ее продажи.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" предусматривает права и обязанности дольщиков, в том числе порядок возникновения, изменения и прекращения долевой собственности на недвижимое имущество. Также может быть применена статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" в части условий и порядка заключения сделки по продаже доли в квартире. Дополнительно могут применяться и другие нормативные акты, например, Федеральный закон "Об объектах недвижимости".