Как получить документы на приватизированную квартиру в Мордовии и разрешить спор с сестрой?

Насколько я понимаю, речь идет о приватизации муниципальной квартиры в республике Мордовия. В данной ситуации, право на получение документов на квартиру имеет лицо, на которого она была приватизирована, а именно - на ребенка, который на момент приватизации находился в возрасте 4 лет. Поэтому ему и единолично можно обратиться в Росреестр для получения документов. Однако, так как прошло достаточно много времени, возможно, документы утеряны, поэтому рекомендуется обратиться в Росреестр для выяснения дальнейших действий. Сестра мамы, которая находится в настоящее время в квартире, не имеет права на какую-либо часть в квартире, так как она была приватизирована на ребенка, а также потому что она уже прожила в новом месте.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое было выдано после приватизации; 2. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире, такие как договоры аренды, коммунальные платежи и другие счета за использование жилья; 3. Документы, подтверждающие правопреемство, если собственность на квартиру переходила от одного лица к другому.

Для получения документов на квартиру по данному случаю, Вам следует обратиться в органы Росреестра по месту нахождения квартиры. Вы можете обратиться в любой отдел Росреестра, который находится по месту нахождения квартиры, и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на данную квартиру.

По поводу прав на квартиру, следует отметить, что согласно действующему законодательству Российской Федерации, право собственности является абсолютным и ограничено только теми правилами, которые установлены законом. Если родственник, оставшись жить в квартире после Вас, не оформил право собственности на данную квартиру, то его права на квартиру остаются ограниченными, а собственность остается у Вас и Вашего ребенка.

статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 301 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности", статья 307 Гражданского кодекса РФ "Требование об установлении права собственности или иного вещного права", статья 298 Гражданского кодекса РФ "Доказательства права собственности". Кроме того, могут применяться нормы Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 19.06.1991 № 1541-1. Для получения консультации по данному вопросу необходимо обратиться к юристам, специализирующимся на жилищном праве.