Как получить документ-основание права собственности: советы и последствия отсутствия в архивах Росреестра или БТИ

Согласно законодательству Российской Федерации, "документ-основание права собственности" представляет собой официальный документ, подтверждающий сделку купли-продажи, договор аренды, дарения и т.д., которая является причиной возникновения права собственности. Если у Вас были такие документы, то они должны были быть зарегистрированы в БТИ или Росреестре и на их основании было бы выдано свидетельство о праве собственности на квартиру.

Если же "документ-основание права собственности" утерян, то необходимо обратиться в БТИ или Росреестр с запросом на выдачу дубликата данного документа, если таковой сохранен в их архивах.

Наличие документа "документ-основание права собственности" имеет большое значение, потому что в случае его отсутствия возможны неприятные последствия. Например, при возникновении споров между Вами и другими лицами по поводу права собственности на квартиру, Вы можете столкнуться с трудностями при доказывании своих прав и выигрыша дела в суде. Поэтому рекомендуется обратиться в БТИ или Росреестр для получения данного документа.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр или органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении документа-основания права собственности на квартиру. Для оформления заявления могут потребоваться следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорт, документы, подтверждающие право на приватизацию квартиры, например, решение комиссии по приватизации.

В случае, если документ-основание права собственности не будет найден в архивах Росреестра или БТИ, возможны различные последствия. Например, могут возникнуть проблемы при продаже квартиры или оформлении на нее ипотеки, так как в данном случае не удастся доказать правомерность приватизации квартиры. Также возможно обращение в суд за защитой прав на недвижимость.

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ ("Договор приватизации жилья");
2. Статья 132 Гражданского кодекса РФ ("Свидетельство о праве собственности на жилое помещение");
3. Статья 223 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Документы, выдаваемые Росреестром");
4. Статья 24 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".