Как получить денежную компенсацию за доли в комнате 20 метров: правовой вопрос и решение проблемы с неоплатой

Размер доли в праве общей собственности определяется долей в праве общей собственности на каждый конкретный объект. Таким образом, если у бывшего мужа было 16 долей в праве собственности на квартиру, а он продает свою долю в размере 20 метров, которые являются частью общей собственности, то это не означает, что у Вас возникает право на дополнительные 4 доли в праве общей собственности.

В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый собственник недвижимого имущества обязан принимать участие в оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества. Таким образом, если Вы являетесь собственником 31 доли в праве общей собственности на квартиру, то Вы обязаны участвовать в оплате ремонта и содержания общей собственности, включая помещение, которое принадлежит бывшему мужу. Если Ваш бывший муж не производит свой долю расходов на содержание и ремонт общей собственности, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств в связи с этими расходами.

Для решения вопроса о получении денежной компенсации за 4 доли, необходимо в первую очередь обратиться к тексту договора о долевой собственности, в котором должны быть указаны права и обязанности каждого из собственников. Также необходимо рассмотреть Постановление суда, которое определяет порядок пользования комнатами. Следует обратить внимание на конкретные условия перехода прав на собственность и права использования, которые указаны в договоре и Постановлении суда. Если в договоре и Постановлении суда не указано иное, вы можете иметь право на денежную компенсацию за 4 доли в соответствии с их действительной стоимостью.

Ответственность каждого из собственников за оплату комнаты зависит от условий договора о долевой собственности. Если в договоре указано, что обязательства по оплате комнаты несет только один из собственников, например, вы, то вы будете нести ответственность за эту оплату. Если условия договора не определены однозначно, необходимо обратиться к законодательству РФ и провести комплексный анализ юридических норм для определения ваших обязанностей. В случае невозможности урегулирования вопроса между собственниками, необходимо обратиться в суд за защитой своих прав.